Gratis schatting

WONEN EN WERKEN IN HET GROEN

€ 1.155.000
Interesse?
slaapkamers
5
badkamers
2
oppervlakte
487 m²

WONEN EN WERKEN IN HET GROEN 20465

Alice Nahonlei 74, 2900 Schoten

Interbellum villa met polyvalente bijvleugel kantoorgebouw/co-housing in 'Koningshof'.

Op een perceel van 2.136m² en met een bewoonbare oppervlakte van 487m² kunnen we hier spreken van een uitzonderlijke parel. Door alle ramen kijkt u op het groen.

 

De woning werd gebouwd in de jaren dertig en in 2006 volledig verbouwd en voorzien van een groot bijgebouw voor kantoren onder leiding van architect Erik Block, met de juiste architectonische verhoudingen en een geraffineerde uitgewerkte detaillering. In 2016 volledig gerenoveerd door Interior Designer Rebecca Verstraete.

Er zijn kosten noch moeite gespaard, er werd telkens gekozen voor de beste materialen en kwaliteitsvolle merken.

 

Indeling:

Woning

We komen binnen in de ruime inkomhal, deze bevat een garderobe, gastentoilet en trap naar boven.

Via de hal is er toegang tot de zitkamer met open haard en met bibliotheek/tv-ruimte en tot de bijkeuken met dubbele wasbak en achterdeur.

Ruime eetkamer met hyper geïnstalleerde open leef-keuken van het merk 'Strato', op maat gemaakt met toestellen van 'Gaggenau': kookvuur op gas met 5 pitten, 2 spoelbakken, ijskast en diepvries, vaatwasser, stoomoven en warmeluchtoven.

Het privégedeelte van de woning heeft een eigen kelder.

 

Boven op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met dressing en ensuite badkamer voorzien van bad, dubbele inloop douche, dubbele wastafel en sauna. Terras kan verder afgewerkt worden met reeds voorziening voor een buitendouche om heerlijk af te koelen in het groen na het nemen van een sauna.

Verder nog een volwaardige slaapkamer, tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet en hobbykamer/kinderkamer, momenteel prachtig afgewerkt als ‘boudoir’door Rebecca Verstraete en een technische ruimte (verwarming, wasmachine, droogkast)

Mogelijkheid om 2 bureaus van het kantoorgedeelte op de eerste verdieping mee te benutten als extra slaapkamers.

 

Ook de tweede verdieping werd prachtig afgewerkt met een vaste trap naar  nog 2 slaapkamers.

 

Kantoor

Volledig afsluitbaar van het privé gedeelte en met een aparte ingang.

Ontvangstruimte met secretariaat, vergaderzaal, kitchenette, toilet en trap naar verdieping waar zich nog een vergaderzaal en twee kantoren bevinden (2 daarvan kunnen als extra kamers dienen om het woongedeelte te vergroten)

Kelder (25m²) die dienst doet als archief.

 

Extra's:

- Tuin volledig omheind met toegangspoortjes.

- Verwarmd zwembad met elektrisch rolluik met zonnepanelen

- zeer ruim buitenterras (40 m²) en terras aan het zwembad

- Charmante boomhut, voorzien van elektriciteit en verwarmingselement.

- Tuinontwerp door tuinarchitect Vincent Verlinden.

- Internet/kabel in elke slaapkamer en ieder kantoor

- Alarminstallatie.

- Alle daken volledig geïsoleerd = zeer laag EPC!

- platte daken zijn voorzien van een installatie zonnepanelen

- Vliegenramen aan alle ramen

- Lichtstudie door Pierre Withaeckx.

 

De charmante verschijning vanaf het aankomen, de doorgedreven stijlvolle afwerking, zonnige ligging en mooie inplanting in het villapark Koningshof maken van deze woning een prachtige thuis ...

 

Aarzel niet en contacteer ons snel voor een afspraak, er is nog zoveel meer te ontdekken ter plaatse!

 

 

 

 

 

 

 

 

Lees meer

Algemeen

  • Prijs€ 1.155.000
  • AdresAlice Nahonlei 74, 2900 Schoten
  • ReferentieSIN/21/191
  • Bewoonbare oppervlakte487m²
  • Grond oppervlakte2136m²
  • Bouwjaar1955
  • Voorgevel23m
  • Verdiepingen3

Indeling

  • TuinJa
  • TerrasJa
  • Terras oppervlakte40m²
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal badkamers2
  • Aantal WC's3
  • Parking buitenJa
  • Parkings buiten6
  • Algemene staatInstapklaar

Comfort

  • VerwarmingIndividueel
  • Verwarming typeCV op gas
  • KeukenHyper-geïnstalleerd
  • BeglazingDubbel
  • RaamkozijnHout
  • DakZadeldak
  • Comfort binnenDubbele beglazing, Alarm, Sauna
  • Comfort buitenVerwarmd zwembad

Keuringen

  • EPC203 kWh/m²
  • EPC peilC
  • Electrische keuringJa, conform AREI

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige bestemmingWoonpark
  • Stedenbouwkundige vergunningenJa
  • Dagvaarding en herstelvorderingNiet van toepassing
  • VoorkooprechtNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Overstromingsgevoelig gebiedGelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Lees meer

Contacteer ons over dit pand

Sinjoor Makelaars - Sofie Van Strydonck

03 646 66 55 sofie@sinjoor.be



Niet gevonden wat je zocht? Neem contact op met onze makelaars en zij helpen jou een pand te vinden.

Gelijkaardige panden