Gratis schatting

Instapklare ééngezinswoning in rustige wijk te Merksem

€ 315.000
Interesse?
slaapkamers
3
badkamers
1
oppervlakte
130 m²

Instapklare ééngezinswoning in rustige wijk te Merksem 20475

Pauwstraat 24, 2170 Merksem

Instapklare ééngezinswoning in rustige wijk te Merksem

 

Wij heten u van harte welkom in de gekende 'Vogeltjeswijk' te Merkem

 

Een rustige en vooral kindvriendelijke woonwijk waar je bakker, slager, supermarkt en dagbladhandel op wandelafstand treft. De boomrijke straten bevinden zich op een steenworp afstand van de bruisende Maantjessteenweg en Lambrechtshoekenlaan met talrijke winkels, kinderopvang en scholen. Met het openbaar vervoer (vlakbij) ben je in no-time op de Groenplaats, station of waar ook in hartje Antwerpen en ook met de fiets sta je op 10 minuten op het Eilandje via de nieuwe fietsroute. Belangrijke in- en uitvalswegen bereikbaar op slechts 5min rijden.

 

Een leuke ééngezinswoning met zonnige zuidtuin

 

Inkomhal met vestiaire en afgesloten fietsenberging. Afzonderlijk gastentoilet.  

Ruime, lichtrijke leefruimte met salongedeelte en eetkamer. Gesloten leefkeuken met toestellen (gaskookvuur, oven en frigo) en veel opbergkasten.

Overdekt terras aan de keuken met zicht op de groene zuidtuin. Achteraan in de tuin bevindt zich nog een handig tuinhuis.

Op de eerste verdieping: de master-slaapkamer met aansluitend handige dressing ruimte, te bereiken via een grote doorloopkamer.

Verder nog een tweede grote slaapkamer en de derde, kleinere, slaapkamer die door de huidige bewoners is aangewend als dressing, maar ook dienst kan doen als bureau of kinderkamer. Riante badkamer met douche in bad, dubbele lavabo en wc. Hier is recent nog een nieuwe koepel geplaatst zodat meer natuurlijke licht kan binnenvallen.

Vanuit de inkomhal tevens toegang tot de kelder.

 

Technische specificaties:

- dak vernieuwd en geïsoleerd in 2017

- overal dubbele beglazing en PVC ramen met rolluiken

- nieuwe HR+ gas-ketel vervangen in 2019

 

Aarzel niet en vraag vandaag nog je bezoek aan via lisa@sinjoor.be of 03 646 66 55.

Lees meer

Algemeen

  • Prijs€ 315.000
  • AdresPauwstraat 24, 2170 Merksem
  • ReferentieSIN/21/203
  • Bewoonbare oppervlakte130m²
  • Grond oppervlakte163m²
  • Bouwjaar1961
  • Voorgevel6m
  • Perceel breedte6m
  • Verdiepingen2

Indeling

  • TuinJa
  • TerrasJa
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1
  • Aantal WC's2
  • Algemene staatInstapklaar

Comfort

  • VerwarmingIndividueel
  • Verwarming typeCV op gas
  • KeukenKasten met toestellen
  • BeglazingDubbel
  • RaamkozijnPVC
  • DakPlat dak

Keuringen

  • EPC279 kWh/m²
  • EPC peilC
  • EPC unieke code20210815-0002451565-RES-1
  • Electrische keuringNog niet aangevraagd

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningenIn aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • VoorkooprechtNee
  • VerkavelingsvergunningIn aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebiedNiet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Lees meer

Contacteer ons over dit pand

Sinjoor Makelaars - Lisa De Winter

03 646 66 55 lisa@sinjoor.be



Niet gevonden wat je zocht? Neem contact op met onze makelaars en zij helpen jou een pand te vinden.

Gelijkaardige panden