OPBRENGSTHUIS (wassalon + 2 appartementen) in bruisende omgeving van de parken.
Gezochte locatie bij Boelaarpark met openbaar vervoer, winkels en scholen in de buurt.
2 gerenoveerde appartementen telkens met 2 slaapkamers.
EPC beide appartementen 175kWh/m²
Volledig onderkelderd.
Zelfwassalon met werkplaats en tuintje, professioneel ingericht (nieuwe waarde €150.000) voor eigen gebruik of kandidaat-overnemer-huurder die wij hebben.
Rendement:
V2 €668,47 + V1 €686,51 + Wassalon €1.000 huur + €2.000 exploitatiemarge = €4.354,98/maand x 12 = €52.260/jaar.
Investering ca. €754.000
Rendement 5,3% met eigen exploitaite en 3,75% met verhuring GV.
Voor bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse: info@sinjoor.be of 036466655
