Gratis schatting

ZAKENHUIS (wassalon + 2 appartementen) in bruisende omgeving van de parken.

€ 661.500
Interesse?
slaapkamers
4
badkamers
2
oppervlakte
244 m²

ZAKENHUIS (wassalon + 2 appartementen) in bruisende omgeving van de parken. 21270

Te Boelaarlei 118, 2140 Borgerhout

OPBRENGSTHUIS (wassalon + 2 appartementen) in bruisende omgeving van de parken.

 

Gezochte locatie bij Boelaarpark met openbaar vervoer, winkels en scholen in de buurt.

2 gerenoveerde appartementen telkens met 2 slaapkamers.

EPC beide appartementen 175kWh/m²

Volledig onderkelderd.

 

Zelfwassalon met werkplaats en tuintje, professioneel ingericht (nieuwe waarde €150.000) voor eigen gebruik of kandidaat-overnemer-huurder die wij hebben.

 

Rendement:

V2 €668,47 + V1 €686,51 + Wassalon €1.000 huur + €2.000 exploitatiemarge = €4.354,98/maand x 12 = €52.260/jaar.

Investering ca. €754.000

Rendement 5,3% met eigen exploitaite en 3,75% met verhuring GV.

 

Voor bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse: info@sinjoor.be of 036466655

 

Lees meer

Algemeen

  • Prijs€ 661.500
  • AdresTe Boelaarlei 118, 2140 Borgerhout
  • ReferentieSIN/22/019 TB
  • TypeGebouw
  • Bewoonbare oppervlakte244m²
  • Grond oppervlakte120m²
  • Voorgevel6m
  • Perceel breedte6m
  • Verdiepingen3
  • BeschikbaarHuurovereenkomst te respecteren

Indeling

  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers2
  • Algemene staatGerenoveerd

Comfort

  • VerwarmingIndividueel
  • Verwarming typeCV op gas
  • KeukenKasten met toestellen
  • BeglazingHoogrendementsglas
  • RaamkozijnPVC
  • DakPlat dak met roofing

Keuringen

  • EPC175 kWh/m²
  • EPC peilB
  • Electrische keuringNog niet aangevraagd

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningenJa
  • Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • VoorkooprechtNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Overstromingsgevoelig gebiedNiet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Lees meer

Contacteer ons over dit pand

Sinjoor Makelaars - Patsy De Jonghe

03 646 66 55 patsy@sinjoor.be



Niet gevonden wat je zocht? Neem contact op met onze makelaars en zij helpen jou een pand te vinden.

Gelijkaardige panden