Gratis schatting

Te renoveren opbrengsthuis bij Statiestraat en Groen kwartier.

€ 359.500
Interesse?
slaapkamers
2
badkamers
1
oppervlakte
128 m²

Te renoveren opbrengsthuis bij Statiestraat en Groen kwartier. 21277

Sint-lambertusstraat 12, 2600 Berchem

Te renoveren opbrengsthuis bij Statiestraat en Groen kwartier.

In de nabijheid van Driekoningenstraat, winkels, scholen, openbaar vervoer (en station Berchem), snelweg.

Opbrengsthuis: wassalon en bovenwoning in woonstraat bij Berchem-station.

 

Rustige ligging met bruisende Driekoningenstraat om te hoek.

 

Zelf-wassalon professioneel ingericht (nieuwe waarde ca. €150.000) voor eigen uitbating of: wij hebben kandidaat overnemer-huurder.

 

Bovenwoning: te renoveren kot/woning:

V1: tussenverdieping kamer, living en keuken achteraan,

V2: tussenverdieping badkamer, 2 slaapkamers in dakverdieping.

Terras mogelijk op dak van tussenverdieping V1.

 

Rendement: wassalon €1.000 x 12 maanden = €12.000 + woning €1.000 x 12 maanden = €12.000, TOTAAL €24.000/mnd.

 

Investering ca €410.000 + renovatie ca. €125.000 = ca. 4,5% rendement.

 

Voor bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse: info@sinjoor.be of 036466655

 

Lees meer

Algemeen

  • Prijs€ 359.500
  • AdresSint-lambertusstraat 12, 2600 Berchem
  • ReferentieSIN/22/019 SL
  • TypeGebouw
  • Bewoonbare oppervlakte128m²
  • Grond oppervlakte90m²
  • Voorgevel5m
  • Perceel breedte5m
  • Verdiepingen3
  • BeschikbaarBij akte
  • Beschikbaar (detail)wassalon is eigendom, woning kortelings leeg

Indeling

  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal WC's1
  • Algemene staatTe renoveren

Comfort

  • VerwarmingIndividueel
  • Verwarming typeCV op gas
  • KeukenNiet meegedeeld
  • DakNiet meegedeeld

Keuringen

  • EPC263 kWh/m²
  • EPC peilC
  • Electrische keuringNog niet aangevraagd

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningenJa
  • Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • VoorkooprechtJa
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Overstromingsgevoelig gebiedNiet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Lees meer

Contacteer ons over dit pand

Sinjoor Makelaars - Patsy De Jonghe

03 646 66 55 patsy@sinjoor.be



Niet gevonden wat je zocht? Neem contact op met onze makelaars en zij helpen jou een pand te vinden.

Gelijkaardige panden