OPBRENGSTHUIS (wassalon + 2 appartementen) bij provinciaal groendomein Rivierenhof.
Gezochte locatie bij Rivierenhof met openbaar vervoer, winkels en scholen in de buurt.
2 gerenoveerde appartementen, telkens met 1 slaapkamer
EPC appartementen 157 en 184kWh/m²
Zelf-wassalon professioneel ingericht (nieuwe waarde ca. €150.000) voor eigen uitbating of: wij hebben kandidaat overnemer-huurder.
Rendement wassalon €1.000 huur + €2.000 marge eigen exploitatie + appartementen €1.237,73 = 4.237,73 x 12 maanden = €50.852,76 per jaar.
Investering €634.410 inclusief kosten. Bruto rendement 4,23% met verhuring GV en 8,01% met eigen exploitatie.
