Gratis schatting

Energiezuinige woning aan de Schorre

€ 839.000
Interesse?
slaapkamers
4
badkamers
1
garages
1
oppervlakte
225 m²

Energiezuinige woning aan de Schorre 22483

Gamsterstraat 28, 2850 Boom

Kindvriendelijke buurt, energiezuinig, veel licht en groene tuin? We’ve found the perfect match! Ontdek snel meer over deze superbe woning met zwembad.



De nieuwbouwwoning uit 2020 is gelegen in een doodlopende straat tussen De Schorre en de Rupeldijk. Deze nieuwe, kindvriendelijke en autoluwe woonwijk ligt direct aan het centrum van Boom. Supermarkten, scholen en horeca liggen in de nabije omgeving. De Schorre als overbuur en en toch aan alle grote invalswegen. Openbaar vervoer op wandelsafstand.



•          Over recreatiedomein De Schorre

•          Energiezuinig

•          Schitterende lichtinval

•          Grote aangelegde tuin met zwembad



De inkomhal met gastentoilet en vestiaire geeft toegang naar de leefruimte op vloerverwarming, ingedeeld in living met sfeervolle haardcasette, apart bureau, eetkamer en de hyper uitgeruste open keuken, ideaal voor een gepassioneerd hobbykok. Via de grote raampartijen kijkt u uit over de groene tuin. Vanuit de leefruimte is er toegang naar het overdekt terras en de tuin.



De 1e verdieping voorziet 3 ruime slaapkamers. Momenteel ingericht als mastersuite met dressing en een slaapkamer. De verschillende kamers delen een badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Verder biedt de ingerichte polyvalente zolder op de 2e verdieping plaats aan 2 extra kamers.

Woning volledig geïsoleerd? Check. Airconditioning? Check. Alarm? Check.



De zonovergoten en groene tuin nodigt uit voor qualitytime met familie en vrienden. Het verwarmde zwembad maakt het feest compleet. De ruime garage zorgt voor bergruimte voor het materiaal van elke handige harry. Oprit in grind voor 2 wagens.



Benieuwd naar dit top huis? Maak snel een afspraak!

Lees meer

Algemeen

  • Prijs€ 839.000
  • AdresGamsterstraat 28, 2850 Boom
  • ReferentieSIA/23/107
  • TypeWONING
  • Bewoonbare oppervlakte225m²
  • Grond oppervlakte855m²
  • Bouwjaar2020
  • Perceel breedte23m
  • Bouwlagen3
  • BeschikbaarBij akte

Indeling

  • TuinJa
  • Tuin oppervlakte705m²
  • Tuin orientatieNoordoost
  • TerrasJa
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1
  • Aantal WC's2
  • Garages1
  • Algemene staatInstapklaar

Comfort

  • VerwarmingIndividueel
  • Verwarming typeWarmtepomp
  • KeukenVolledig ingebouwd
  • BeglazingDubbel
  • RaamkozijnAluminium
  • DakZadeldak
  • Comfort binnenOpen haard met cassette, Airconditioning, Alarm
  • Comfort buitenVerwarmd zwembad

Keuringen

  • EPC69 kWh/m²
  • EPC peilA
  • EPC unieke code11005-G-DBA_2017015087/EP140809/A001/D01/SD001
  • Electrische keuringJa, conform AREI

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningenJa
  • Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • VoorkooprechtNee
  • VerkavelingsvergunningJa
  • Overstromingsgevoelig gebiedNiet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • P-score Klasse A
  • G-score Klasse A
Lees meer

Documenten

  • Bodemattest (693L3).pdf
  • Energieprestatiecertificaat_ondertekend.pdf
  • Bodemattest (693M3).pdf

Vul onderstaand formulier in om de documenten te downloaden.

Contacteer ons over dit pand

Sinjoor Makelaars - Douwe Van Rompaey

03 283 05 00 douwe@sinjoor.be



Niet gevonden wat je zocht? Neem contact op met onze makelaars en zij helpen jou een pand te vinden.

Gelijkaardige panden