Building met handelsgelijkvloers en 2 appartementen.
Dit hoekgebouw heeft een mooie ligging op de hoek van de Van Praetlei, met veel groen, een parkje in de straat, en volop in de zonnige zuid-oriëntatie.
Infrastructuur naar de haven, en de Ring E19 naar alle richtingen, bij openbaar vervoer, scholen en winkels, het ziekenhuis, dit alles geeft een top mobiscore.
Het handelspand is verhuurd als wassalon, de voortuinstrook biedt ruimte voor fietsen, snel de auto inladen.
De kelder is handig, geeft plaats voor bergingen.
De 2 verhuurde appartementen 85m² zijn licht en zonnig opgevat, op houten vloeren, met balconnetjes om te genieten in de zon en de beweging op de hoek van 2 straten te volgen.
De appartementen zijn leuk ingedeeld met 2 slaapkamers, badkamer met toilet, lavabo en stortbad, living op de hoek.
Rendement: €2.600 huur x 12 = €31.200
Investering: €600.000 x 1,14 = €684.000
Bruto rendement 4,56%
EPC GV: label F / V1 + V2 label D.
Heb je interesse om het pand te bezoeken? Neem contact op via 036466655 of info@sinjoor.be
