Gratis schatting

Betoverende villa in het schilderachtige Vriesdonk

€ 1.095.000
Interesse?
slaapkamers
4
badkamers
2
oppervlakte
369 m²

Betoverende villa in het schilderachtige Vriesdonk 22879

Van Gamerenlei 4, 2930 Brasschaat

Betoverende villa in het schilderachtige Vriesdonk met een idyllisch uitzicht op een weelderige parktuin.

Verscholen in een oase van rust, pronkt deze eigendom in een residentiële straat, op slechts een korte wandeling van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen.

International School en Haven op enkele autominuten.

 

Indeling:

Bij binnenkomst word je begroet door een imposante hal met een stijlvolle trap en een gastentoilet. De L-vormige woonkamer straalt gezelligheid uit met een open haard, een knusse tv-hoek en een eetkamer die overgaat in de keuken met zithoek.

Op de eerste verdieping kom je in een ruime hal met toegang tot 4 royale slaapkamers, voorzien van inbouwkasten. Hier vind je ook een kinderbadkamer, een ouderbadkamer (ook bereikbaar vanuit de ouderslaapkamer) en een handig nachttoilet.

De grote zolder biedt ruimte voor een bar en heeft potentieel voor een 5e slaapkamer, inclusief de mogelijkheid voor een vaste trap.

Volledig onderkelderd met diverse kelders en een kruipkelder. De inpandige garage voor 2 wagens heeft een automatische poort met afstandsbediening. Een oprit voor twee wagens maakt het plaatje compleet.

 

Pluspunten:

* Een tuin met veel privacy en een overvloed aan zonlicht, met uitzicht op een sfeervolle parktuin met oude bomen.

* Energiezuinig met een EPC-label C.

* Elektriciteit is conform.

* Nieuw Brabex-alarm geïnstalleerd.

 

Wil je deze prachtige villa met eigen ogen bewonderen? Neem contact met ons op via 036466655 of info@sinjoor.be.

 

Lees meer

Algemeen

  • Prijs€ 1.095.000
  • AdresVan Gamerenlei 4, 2930 Brasschaat
  • ReferentieSIN/23/140
  • TypeVilla
  • Bewoonbare oppervlakte369m²
  • Grond oppervlakte1494m²
  • Bouwjaar1973
  • Voorgevel16m
  • Perceel breedte28m
  • Bouwlagen3

Indeling

  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers2
  • Aantal WC's2
  • Aantal garages2
  • Parking buitenJa
  • Parkings buiten2
  • Algemene staatDirect bewoonbaar

Comfort

  • VerwarmingIndividueel
  • Verwarming typeCV op gas
  • KeukenNiet meegedeeld
  • BeglazingGedeeltelijk dubbel
  • DakZadeldak

Keuringen

  • EPC224 kWh/m²
  • EPC peilC
  • Electrische keuringNog niet aangevraagd

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige bestemmingWoonpark
  • Stedenbouwkundige vergunningenJa
  • Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • VoorkooprechtNee
  • VerkavelingsvergunningJa
  • Overstromingsgevoelig gebiedNiet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • P-score Klasse D pscore
  • G-score Klasse A
Lees meer

Contacteer ons over dit pand

Sinjoor Makelaars - Christophe Matthys

03 646 66 55 christophe@sinjoor.be



Niet gevonden wat je zocht? Neem contact op met onze makelaars en zij helpen jou een pand te vinden.

Gelijkaardige panden