Gratis schatting

Opbrengsteigendom met 3 appartementen op ideale ligging

€ 649.000
Interesse?
slaapkamers
6
badkamers
3
garages
3
oppervlakte
271 m²

Opbrengsteigendom met 3 appartementen op ideale ligging 22883

Laarsebaan 275, 2170 Merksem

Opbrengsteigendom met 3 appartementen op ideale ligging, nabij invalswegen, openbaar vervoer, scholen, (kranten)winkel(s), toekomstige winkelcentrum met Albert Heijn en zoveel meer.

 

In een rustige buurt gelegen in de gekende wijk Kwade Velden staat dit opbrengsteigendom. Een gebouw met 3 appartementen, vrijwel identiek aan elkaar. De appartementen op de eerste en tweede verdieping zijn een 90m² en het gelijkvloers meet iets groter met zijn 91m². Achteraan het gebouw bevinden zich 3 garageboxen, waarvan het gelijkvloers rechtstreekse toegang heeft via de tuin naar zijn eigen garagebox.

 

Troeven:

- Centrale ligging

- Rolluiken

- Gunstige EPC en Asbestveilig

- Dak vernieuwd

- Kelder volledig geïsoleerd

- Elk appartement heeft: eigen kelder, eigen garage

- 2 slk per appartement

- Terrassen

- Goede huurders

- Individuele meters

 

Opbrengst; €28.080/jaar  

EPC: gvl: 321kWh/m²j (in aanpassing naar 288kWh/m²j), V1: 230kWh/m²j; V2: 288kWh/m²j

 

Indeling: Via een centrale inkomhal met vestiaire kast; gastentoilet, badkamer met wastafel en douche in bad, achteraan het appartement 2 ruime slaapkamers, aan de voorzijde een lichtrijke leefruimte met zicht over de Laarsebaan, aanlsuitend de ruime leefkeuken volledig voorzien van toestellen en toegang naar het terras of tuin.

 

 

Wenst u dit gebouw te komen bekijken? Aarzel dan niet en neem contact op via info@sinjoor.be of 03 646 66 55

Lees meer

Algemeen

  • Prijs€ 649.000
  • AdresLaarsebaan 275, 2170 Merksem
  • ReferentieSIN/23/153
  • TypeGebouw
  • Bewoonbare oppervlakte271m²
  • Grond oppervlakte330m²
  • Bouwjaar1974
  • Voorgevel9m
  • Perceel breedte12m
  • BeschikbaarHuurovereenkomst te respecteren

Indeling

  • TuinJa
  • TerrasJa
  • Aantal slaapkamers6
  • Aantal badkamers3
  • Garages3
  • Algemene staatInstapklaar

Comfort

  • VerwarmingIndividueel
  • Verwarming typeCV op gas
  • KeukenWoonkeuken
  • BeglazingHoogrendementsglas
  • RaamkozijnPVC
  • DakPlat dak

Keuringen

  • EPC230 kWh/m²
  • EPC peilC
  • EPC unieke code3030291
  • Electrische keuringJa, conform AREI

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningenJa
  • Dagvaarding en herstelvorderingNog niet aangevraagd
  • VoorkooprechtNee
  • VerkavelingsvergunningNog niet aangevraagd
  • Overstromingsgevoelig gebiedNiet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • P-score Klasse A
  • G-score Klasse A
Lees meer

Contacteer ons over dit pand

Sinjoor Makelaars - Christophe Matthys

03 646 66 55 christophe@sinjoor.be



Niet gevonden wat je zocht? Neem contact op met onze makelaars en zij helpen jou een pand te vinden.

Gelijkaardige panden