Gratis schatting

Neoclassicisme in oud Berchem

€ 586.000
Interesse?
slaapkamers
4
badkamers
2
garages
1
oppervlakte
204 m²

Neoclassicisme in oud Berchem 23045

De Wittestraat 37, 2600 Berchem

Burgershuis in 2 straten, ideaal wonen-werken (studio gelijkvloers 1 slpk/badk met ingang in de Lescluzestraat), met garage, nog 3 slpk en terrassen.

Instapklaar. Zeer centraal gelegen in Art Deco wijk van Oud Berchem. Instapklaar!

Winkels op wandelafstand, Van Hombeekplein vlakbij, horeca in de omgeving. Openbaar vervoer en uitvalswegen makkelijk te bereiken.

 

Kelder: volledig onderkelderd met gewelven? 'man cave' van te maken.

Hal met authentieke sas deur met geslepen glas.

Inpandige garage met elektrische poort mogelijks te verbouwen tot praktijkruimte.

 

Gelijkvloersappartement met 1 slaapkamer of buro/praktijkruimte met eigen inkom en douche, toilet en keuken en orangerie. Toegang via de Lesclusestraat.

Tussenverdiep: toilet, badkamer met douche en bad.

1ste verdiep: leefruimte, open keuken met granieten werkbladen, Bosch toestellen  (grote ijskast, diepvries, oven, kookfornuis elektrisch keramisch, friteuse, steengrill), verlichting voorzien. Doorzon living keuken,  enorm licht met DON BAR open haard. Houten vloeren, hoge plafonds. Ingemaakte design hangkast.

Tussenverdiep: bureel of 3de slaapkamer. Aansluiting wasmachine.

2de verdieping: 2 ruime slaapkamers en 2 terrassen.

 

PLUSPUNTEN:

+ Verwarming op gas, Bosch ketel 2 jaar geleden vernieuwd.

+ Domotica, nieuwe videofoon in De Wittestraat, veel verlichting blijft

+ Complete renovatie ramen: witte PVC ramen met dubbele isolerende beglazing met rolluiken.

+ Vernieuwd: elektriciteit, sanitair, gasleidingen. Elektriciteit = CONFORM

+ 2 jaar geleden volledig instapklaar geschilderd.  

+ Er zijn veel vaste kasten o.a. glazen étagère in living

+ Elektrisch bed blijft

+ Er zijn rolluiken, elektrisch aan terras

+ Hoge automatische garagepoort 2,47 breed x 2,37 hoog
+ Elektra gelijkvloers gescheiden
+ Elektra worden conform opgeleverd bij akte

 

Dakterras niet vergund.

 

Lees meer

Algemeen

  • Prijs€ 586.000
  • AdresDe Wittestraat 37, 2600 Berchem
  • ReferentieSIN/24/027
  • TypeGesloten bebouwing
  • Bewoonbare oppervlakte204m²
  • Grond oppervlakte75m²
  • Bouwjaar1911
  • Bouwlagen3

Indeling

  • TerrasJa
  • Terras oppervlakte12m²
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers2
  • Aantal WC's2
  • Parking buitenJa
  • Parkings buiten1
  • Garages1
  • Algemene staatDirect bewoonbaar

Comfort

  • VerwarmingIndividueel
  • Verwarming typeCV op gas
  • KeukenNiet meegedeeld
  • BeglazingDubbel
  • RaamkozijnPVC
  • DakPlat dak

Keuringen

  • EPC310 kWh/m²
  • EPC peilD
  • Electrische keuringNog niet aangevraagd

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningenNee
  • Dagvaarding en herstelvorderingNog niet aangevraagd
  • VoorkooprechtNee
  • VerkavelingsvergunningNog niet aangevraagd
  • Overstromingsgevoelig gebiedNog niet aangevraagd
  • P-score Klasse B
  • G-score Klasse B
Lees meer

Contacteer ons over dit pand

Sinjoor Makelaars - Sofie Van Strydonck

03 646 66 55 sofie@sinjoor.be



Niet gevonden wat je zocht? Neem contact op met onze makelaars en zij helpen jou een pand te vinden.

Gelijkaardige panden