Gratis schatting

Herenwoning aan Dageraadplaats

€ 525.000
Interesse?
slaapkamers
6
badkamers
3
oppervlakte
379 m²

Herenwoning aan Dageraadplaats 23830

Nottebohmstraat 4, 2018 Antwerpen

Wonen in het midden van de stad maar geniet je ook van ruimte en rust? Renoveer je liever naar eigen smaak? Ontdek dit herenhuis pur sang met veel licht in de meest gegeerde woonwijk in Antwerpen.



Gelegen midden in Zurenborg dus direct aan de gezellige terrasjes van de Dageraadplaats, Berchem Station en de hippe Bohowijk met zijn nog hippere koffiebars. Vlakbij alle grote invalswegen en de Ring. Met bus, tram en een A-velo station op wandelafstand ben je in centrum stad voor je 'Sinjoor' kan zeggen.



•          Zurenborg

•          Karakterwoning

•          Renovatieproject

•          Opbrengsteigendom



De ruime inkomhal leidt naar de leefruimte met hoge plafonds, originele elementen en huge raampartijen. De gelijkvloerse verdieping was voorheen in gebruik als wellness met eigen floatingrooms.  



De bovengelegen verdiepingen van de woning werden ingericht als 2 appartementen, zijnde 1 appartement op de 1e verdieping en 1 duplexappartement op verdieping 2 en 3.



Ondergronds biedt een ruime kelder veel extra opbergmogelijkheden.



Dit prachtige huis heeft ontzettend veel potentieel en kijkt ernaar uit om gerenoveerd te worden door nieuwe bewoners.



Curious for more? Maak snel een afspraak!

 

Lees meer

Algemeen

  • Prijs€ 525.000
  • AdresNottebohmstraat 4, 2018 Antwerpen
  • ReferentieSIA/24/112
  • TypeHerenhuis
  • Bewoonbare oppervlakte379m²
  • Grond oppervlakte105m²
  • Bouwjaar1875
  • Voorgevel5.5m
  • Perceel breedte5.5m
  • Bouwlagen4

Indeling

  • Aantal slaapkamers6
  • Aantal badkamers3
  • Aantal WC's3
  • Algemene staatTe renoveren

Comfort

  • VerwarmingIndividueel
  • Verwarming typeCV op gas
  • KeukenNiet meegedeeld
  • BeglazingDubbel
  • RaamkozijnGemengd (Hout/alu/PVC)
  • DakPlat dak
  • Comfort binnenOpen haard, parlofoon

Keuringen

  • EPC218 kWh/m²
  • EPC peilC
  • EPC unieke code20230303-0002824275-RES-1
  • Electrische keuringJa, niet conform AREI
  • AsbestattestAsbest gevonden, verwijdering verplicht

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
  • Stedenbouwkundige vergunningenNee
  • Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • VoorkooprechtJa
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Overstromingsgevoelig gebiedNiet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • P-score Klasse B
  • G-score Klasse B
Lees meer

Documenten

  • Overstromingsrapport.pdf
  • PerceelrapportOE_11806F1282-00E008_20240829.pdf
  • risicokaart_waterbeheerder.pdf
  • EPC.pdf
  • asbestattest.pdf

Vul onderstaand formulier in om de documenten te downloaden.

Contacteer ons over dit pand

Sinjoor Stad - Douwe Van Rompaey

03 283 05 00 douwe@sinjoor.be



Niet gevonden wat je zocht? Neem contact op met onze makelaars en zij helpen jou een pand te vinden.

Gelijkaardige panden