Gerenoveerd opbrengsthuis bij Statiestraat en Groen kwartier.
In de nabijheid van Driekoningenstraat, winkels, scholen, openbaar vervoer (en station Berchem), snelweg.
Opbrengsthuis: wassalon en bovenwoning in woonstraat bij Berchem-station.
Elektriciteit CONFORM.
Rustige ligging met bruisende Driekoningenstraat om te hoek.
Zelf-wassalon professioneel ingericht (nieuwe waarde ca. €150.000) voor eigen uitbating of te verhuren aan €1.000/maand.
Verhuurde bovenwoning: gerenoveerd kot/woning:
Tussenverdiepeing met badkamer en toilet. Trapje op naar keuken en living.
Trap op naar 2 slaapkamers, trap op naar 3 massardekamers. Totaal 5 slaapkamers.
Terras mogelijk op dak van tussenverdieping V1.
Toegang via het wassalon op het gelijkvloers.
Rendement: wassalon €1.000 x 12 maanden = €12.000 + woning €1.250 x 12 maanden = €15.000, TOTAAL €27.000/jaar.
Investering ca €516.425 = ca 5,23% bruto rendement.
Voor bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse: info@sinjoor.be of 036466655.
