Gratis schatting

Unieke karaktervolle villa op TOP-locatie te Vriesdonk

€ 845.000
Interesse?
slaapkamers
4
badkamers
2
garages
1
oppervlakte
295 m²

Unieke karaktervolle villa op TOP-locatie te Vriesdonk 24298

Alfredlei 36, 2930 Brasschaat

"De Koperen Hoorn", een unieke vrijstaande villa op een perceel van ca. 1.115 m², gelegen in de rustige en groene Alfredlei in de populaire wijk Vriesdonk. Deze woning ademt karakter en geschiedenis, met roots die teruggaan tot de jaren 40. Authentieke details zoals glas-in-lood, fraaie lambrisering en een smeedijzeren open haard maken van deze villa een bijzondere thuis. Dankzij de oost-gerichte tuin en de combinatie van gerenoveerde en originele elementen biedt deze woning een ideale mix van comfort, charme en privacy.

* Top-locatie te Vriesdonk

* Unieke & Authentieke elementen

* Grote garage + droge kelder

* Prachtig groene tuin, zonder inkijk

* Prachtig houten maatwerk

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met prachtig massiev trap en een stijlvolle travertinvloer, die meteen de authentieke sfeer van de woning weerspiegelt.

De woonkamer straalt charme en gezelligheid uit, met een uniek parket, een op maat gemaakte bibliotheekkast en een schitterende Delfts schouw met smeedijzeren open haard.

De eetkamer, gescheiden van de leefruimte door prachtige authentieke openslaande glazen deuren, biedt een prachtig uitzicht op de weelderige tuin dankzij de grote raampartijen.

De gesloten keuken vormt een harmonieus samenspel van authentieke wandtegels en modern comfort, waardoor de sfeer van vroeger wordt gecombineerd met het gemak van nu.

De eerste verdieping biedt een nachthal met nachttoilet. Hier bevinden zich de charmante hoofdslaapkamer op parket, met ingebouwde kasten, en twee extra slaapkamers met lavabo. De stijlvolle badkamer (2016) is voorzien van een ligbad, inloopdouche en lavabo.

De tweede verdieping, bereikbaar via een steektrap, beschikt over een vierde slaapkamer en een extra douchekamer met lavabo, ideaal voor gasten of een grotere familie.

 

De oost-gerichte tuin ontvangt s ochtends een overvloed aan zonlicht, perfect voor een rustig ontbijt op het terras. Achteraan de tuin vindt u een beschutte plek die de ideale setting biedt om te genieten van de avondzon.

Het rietgedekte bijgebouw biedt een ruime garage, tuinberging en een bovenliggende leefruimte met badkamer, die eventueel als gastenverblijf kan dienen.

Diverse terrassen, waarvan één overdekt, nodigen uit om in elk seizoen optimaal van de tuin te genieten.

De oprit biedt plaats aan vier wagens, zodat u altijd voldoende parkeerruimte heeft.

 

Met zijn unieke combinatie van authentieke elementen, moderne comfort en een prachtige tuin biedt De Koperen Hoorn een ideale plek om te wonen, te ontspannen en te genieten van het leven in een rustige, groene omgeving.

 

 

Lees meer

Algemeen

  • Prijs€ 845.000
  • AdresAlfredlei 36, 2930 Brasschaat
  • ReferentieSIN/24/173
  • TypeVilla
  • Bewoonbare oppervlakte295m²
  • Grond oppervlakte1115m²
  • Bouwjaar1947
  • Voorgevel11m
  • Perceel breedte21m
  • Bouwlagen3

Indeling

  • TuinJa
  • Tuin oppervlakte895m²
  • Tuin orientatieOost
  • TerrasJa
  • Terras oppervlakte30m²
  • Terras orientatieOost
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers2
  • Aantal WC's2
  • Parking buitenJa
  • Parkings buiten4
  • Garages1
  • Algemene staatNormaal

Comfort

  • VerwarmingIndividueel
  • Verwarming typeStookolie
  • KeukenKasten met toestellen
  • BeglazingGedeeltelijk dubbel
  • RaamkozijnHout
  • DakPuntdak

Keuringen

  • EPC244 kWh/m²
  • EPC peilC
  • Electrische keuringJa, niet conform AREI
  • AsbestattestAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige bestemmingWoonpark
  • Stedenbouwkundige vergunningenJa
  • Dagvaarding en herstelvorderingNiet van toepassing
  • VoorkooprechtNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Overstromingsgevoelig gebiedNiet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • P-score Klasse B
  • G-score Klasse A
Lees meer

Contacteer ons over dit pand

Sinjoor Makelaars - Christophe Matthys

03 646 66 55 christophe@sinjoor.be



Niet gevonden wat je zocht? Neem contact op met onze makelaars en zij helpen jou een pand te vinden.

Gelijkaardige panden