Zeer centrale doch rustige ligging in groene Onze-Lieve-Vrouwstraat nabij natuurdomein De Oude Landen, fietsostrade en station van Ekeren met een vlotte verbinding naar Antwerpen.
Deze woning werd eind 19e eeuw gebouwd en onderging enkele grondige renovaties in de loop der jaren. In 2012 werd er door de huidige eigenaars een volledig nieuwe rechtse vleugel aangebouwd olv arch. Jef Van Oevelen.
Het nieuwbouwgedeelte met zijn plafondhoogte en riant buitenschrijnwerk biedt een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin met terrassen en vijver.
De tuin wordt aan de rechtse zijde afgescheiden door een doorlopende authentieke tuinmuur, wat zorgt voor veel privacy.
Aan de voorzijde van de originele woning is er een inkomdeur met traphal en gastentoilet, de leefruimte op tegelvloer heeft een houtkachel en een vast tv meubel. Via een doorgang in de rechtse zijgevel komt u in het nieuwbouwgedeelte.
Hier werd een eetplaats en zithoek gecreëerd, zowel deze leefkamer als de mezzaninekamer werden voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de eetkeuken met kookeiland en geïntegreerde dampkap heeft u een mooi zicht op de tuin en het aangrenzende terras. Stoomoven en combi-oven werden subtiel weggewerkt in een houten meubel.
In de oorspronkelijke keukenruimte is er voldoende kast- en werkruimte voorzien en zijn alle andere ingebouwde toestellen aanwezig (o.a. vaatwasmachine, koelkast en spoelbak).
Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom ca. 20m2 op parketvloer met lavabo, vaste kasten en doorgang naar mezzanineruimte die dienst doet als hobbyruimte/bureau/extra kamer.
Achteraan is er een tweede slaapkamer op parket van ca. 10m2. De badkamer is voorzien van bad, douche, toilet en dubbele lavabo.
De ruime derde slaapkamer op de tweede verdieping werd door de bewoners omgevormd tot een ontspanningsruimte met sauna. Van hieruit heeft u een mooi zicht op de tuin.
Zowel de originele woning als het nieuwe gedeelte zijn onderkelderd (provisieruimte, stookplaats, opslag, wasplaats / trapjes geven uitweg naar voor- en achterzijde van de woning).
Links op het perceel staat een ruime garage met elektrische poort en extra bergruimte.
Volledig aangelegde tuin met veel beplanting, vijver, moestuin enz...
Extra's:
- gunstig EPC 289kWh/m2 (label C)
- zonnepanelen (ca. 4.320Wp)
- CV-installatie op gas (2011)
- regenwaterputten met recuperatie
- vliegenramen
Info/bezoek: 03/283 83 00 - noord@sinjoor.be
