Sinjoor makelaars scoort een 4.5/5 rating
Gratis schatting

Recent gerenoveerd appartement ca. 88m2 met 2 slaapkamers en terras.

€ 239.000
Interesse?
slaapkamers
2
badkamers
1
oppervlakte
88 m²

Recent gerenoveerd appartement ca. 88m2 met 2 slaapkamers en terras. 25785

Lambrechtshoekenlaan 291/301, 2170 Merksem

Centraal gelegen langs bruisende Lambrechtshoekenlaan met winkels en openbaar vervoer voor de deur en vlotte bereikbaarheid via Noorderlaan/E19.

Appartement gelegen op de derde verdieping van een volledig gerenoveerd en verzorgd appartementsgebouw.
Indeling: inkomhal, leefruimte aan straatzijde op parketvloer met open ingerichte keuken (SIEMENS toestellen).
Praktische berging (cv ketel op gas), apart toilet en badkamer met grote inloopdouche.
Twee ruime slaapkamers op parket achteraan (15/9m2) waarvan kleinste kamer is ingericht als dressing en toegang biedt tot het terras met avondzon.
Ondergronds: ruime kelderberging (ca. 7m2), fietsenstaanplaatsen buiten voor het gebouw.

Extra's:
- gunstig EPC 153kWh/m2 (label B)
- elektrische installatie CONFORM
- rolluiken voor- en achteraan (vooraan elektrisch)
- veiligheidsdeur
- buitenschrijnwerk met HR-beglazing en vliegenramen
- individuele cv ketel op gas + lucht/lucht warmtepomp (koeling+verwarming)
- videofonie
- lage maandelijkse lasten (ca. 70eur/mnd incl sparen) - geen lift

Info/bezoek: 03/283 83 00 - noord@sinjoor.be

Lees meer

Algemeen

  • Prijs€ 239.000
  • AdresLambrechtshoekenlaan 291/301, 2170 Merksem
  • ReferentieSIE/25/067
  • TypeAPPARTEMENT
  • Bewoonbare oppervlakte88m²
  • Bouwjaar1964
  • Verdieping3
  • Bouwlagen3

Indeling

  • TerrasJa
  • Terras oppervlakte3m²
  • Terras orientatieWest
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Algemene staatDirect bewoonbaar

Comfort

  • VerwarmingIndividueel
  • Verwarming typeCV op gas
  • KeukenVolledig ingebouwd
  • BeglazingDubbel
  • RaamkozijnPVC
  • DakPlat dak
  • Comfort binnenAirconditioning, Gepantserde deur

Keuringen

  • EPC153 kWh/m²
  • EPC peilB
  • Electrische keuringJa, conform AREI

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningenIn aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvorderingIn aanvraag
  • VoorkooprechtIn aanvraag
  • VerkavelingsvergunningIn aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebiedGelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • P-score Klasse C
  • G-score Klasse C
Lees meer

Documenten

  • Certificaat_20251217_0003756625_RES_1_Ondertekend.pdf
  • EPC GD - Lambrechtshoekenlaan 291-293 Merksem - VME tav Dhr. Van Roy.pdf
  • keuring elektrische installatie.pdf

Vul onderstaand formulier in om de documenten te downloaden.

Contacteer ons over dit pand

Sinjoor Makelaars Ekeren - Dries Verschaeren

03 283 83 00 dries@sinjoor.be



Niet gevonden wat je zocht? Neem contact op met onze makelaars en zij helpen jou een pand te vinden.

Gelijkaardige panden