Sinjoor makelaars scoort een 4.5/5 rating
Gratis schatting

Ruime woning, perfect onderhouden met een zonnige tuin.

€ 295.000
Interesse?
slaapkamers
4
badkamers
2
oppervlakte
177 m²

Ruime woning, perfect onderhouden met een zonnige tuin. 26843

Pastoor Bampsstraat 11, 2170 Merksem

Ruime woning, perfect onderhouden met een zonnige tuin.

Sommige huizen hebben een leuke geschiedenis. Dit is er zo één.

In de Pastoor Bampstraat woon je in een van die fijne, rustige straten waar de buren nog wel een band hebben met mekaar. Winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn vlakbij — toch heerst er de rust van een echte woonbuurt. Centraal gelegen in Merksem, maar ver genoeg van de drukte. Bakker en beenhouwer om de hoek, de supermarkt op wandelafstand en scholen in overvloed.

Deze verzorgde rijwoning uit 1962 combineert een solide basis met heel wat mogelijkheden. Perfect onderhouden, direct bewoonbaar en toch volop ruimte om er jouw stempel op te drukken.

Troeven in een oogopslag:
•    Rustige ligging in een aangename woonbuurt
•    Ruime leefruimte met veel natuurlijk licht
•    4 ruime slaapkamers – 2 badkamers
•    Grote zonnige tuin met tuinhuis en terras
•    Overdekt terras op de eerste verdieping

Indeling

Op het gelijkvloers kom je binnen via een nette inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte met toegang naar de keuken en achteraan een eerste slaapkamer aan de tuinzijde.

Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke tweede leefruimte met grote ramen, aansluitend de keuken en badkamer met douche, en toegang tot het overdekt terras achteraan, de ideale plek voor een rustige ochtendkoffie met zicht op de tuin.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, extra ruimte als dressing, bureau of berging, en een tweede badkamer met douche.
En dan is er de grote, zonnige tuin: ruim, groen, met een tuinhuis en een aangelegd terras. Een echte buitenkamer waar je in alle rust van het buitenleven geniet.

Wie ruimte zoekt, een fijne buurt en een woning met vele mogelijkheden. Maak je afspraak via 03 283 05 00 — stad@sinjoor.be
 

Lees meer

Algemeen

  • Prijs€ 295.000
  • AdresPastoor Bampsstraat 11, 2170 Merksem
  • ReferentieSIA/26/101
  • TypeGesloten bebouwing
  • Bewoonbare oppervlakte177m²
  • Grond oppervlakte207m²
  • Bouwjaar1962
  • Voorgevel6m
  • Perceel breedte6m
  • Bouwlagen2

Indeling

  • TuinJa
  • Tuin oppervlakte122m²
  • Tuin orientatieWest
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers2
  • Aantal WC's1
  • Algemene staatNiet meegedeeld

Comfort

  • VerwarmingIndividueel
  • Verwarming typeStookolie
  • KeukenAansluitingen voorzien
  • BeglazingEnkel
  • RaamkozijnHout
  • DakZadeldak
  • Comfort buitenBeerput + riolering (gemend systeem)

Keuringen

  • EPC344 kWh/m²
  • EPC peilD
  • EPC unieke code20260615-0003894473-RES-1
  • AsbestattestAsbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningenJa
  • Dagvaarding en herstelvorderingNiet van toepassing
  • VoorkooprechtNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Overstromingsgevoelig gebiedNiet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • P-score Klasse A
  • G-score Klasse A
Lees meer

Contacteer ons over dit pand

Sinjoor Makelaars Antwerpen - Yves Matthys

03 283 05 00 yves@sinjoor.be



Niet gevonden wat je zocht? Neem contact op met onze makelaars en zij helpen jou een pand te vinden.

Gelijkaardige panden