Sinjoor makelaars scoort een 4.5/5
Exclusieve stadswoning boordevol mogelijkheden op AAA locatie
Middenin het geliefde centrum van de historische stad Antwerpen, schuilt er achter deze karaktervolle gevel een unieke stadswoning die barst van de opportuniteiten, met een indrukwekkende, benutbare oppervlakte van maar liefst 360 m².
Het biedt een perfecte mix van wonen en werken, met op het gelijkvloers commerciële en op de verdiepingen residentiële ruimtes.
Bovendien is het slechts een steenworp verwijderd van de heraangelegde Schelde Kaaien, Grote Markt, Onze-Lieve-Vrouwekathedraal en het Hendrik Conscienceplein. Het is een zeer levendige buurt die internationaal gekend en geliefd is, ook omwille van de aanwezige boetieks, horeca , musea, galleries en meest populaire hotspots.
De stadswoning heeft verschillende zorgvuldige renovatiewerken ondergaan met het oog op modern wooncomfort werden zowel het hart als de ziel van deze stadswoning knap bewaard. De hoge plafonds, grote raampartijen, schouwen en originele planchetvloeren zijn een absolute blikvanger en stralen authenticiteit, stijl en klasse uit. Verdeeld over drie verdiepingen biedt het een zee aan ruimte en flexibiliteit.
Het gelijkvloers kan men nog volledig naar hartenwens invullen dankzij de imposante zalen, kitchenette, sanitair en authentieke volledige onder kelderde booggewelven.
Deze is momenteel in gebruik als sfeervolle evenementenlocatie, maar kan evengoed gebruikt voor vrije beroepen, een galerij en/of atelier, detailhandel, kortom de mogelijkheden zijn eindeloos.
Op de eerste verdieping bevindt zich een royale leefruimte met aansluitend een volledig uitgeruste keuken en ruim zuidgericht terras. Daarnaast is er nog een veelzijdige ruimte, momenteel ingericht als slaapkamer met een ensuite stijlvolle badkamer.
Op de tweede verdieping zijn nog 2 zeer ruime master slaapkamers met telkens ensuite badkamers terug te vinden en een gerieflijke kitchenette.
De eerste en tweede verdieping worden momenteel succesvol korte termijn verhuurd via Airbnb en Booking.com. Dit levert een aantrekkelijk rendement op van 7% of 80K / jaar.
Kortom ideaal voor zij die op zoek zijn naar een unieke stadswoning op een toplocatie perfect als investering en een combinatie van wonen en werken.
