Sinjoor makelaars scoort een 4.5/5 rating
Gratis schatting

Duplex met herenhuisallure en stadstuin in Sint-Andries

€ 1.095.000
Interesse?
slaapkamers
4
badkamers
2
garages
1
oppervlakte
178 m²

Duplex met herenhuisallure en stadstuin in Sint-Andries 27087

Korte Vlierstraat 11/1, 2000 Antwerpen

Karakter van toen, comfort van nu. In een rustige straat midden in Sint-Andries ontdek je dit uitzonderlijk ruime duplexappartement van ca. 179 m², in 2026 volledig gerenoveerd met respect voor zijn oorspronkelijke architectuur.
Gelegen met de Kloosterstraat om de hoek, het KMSKA en ’t Zuid op wandelafstand en tegelijk de historische binnenstad vlakbij. Koffiebars, restaurants, galeries, winkels en dagelijkse voorzieningen liggen direct in de buurt.

Hoge plafonds, sierlijke glas-in-looddetails en een monumentale natuurstenen schouw geven de leefruimtes hun authentieke uitstraling. De lichte eiken vloer, strakke maatkeuken en eigentijdse badkamers zorgen voor de moderne tegenhanger. Geen standaard renovatie, maar een woning waar oud en nieuw bijzonder mooi samenvallen.

•    Totaalrenovatie 2026
•    4 slaapkamers & 2 badkamers
•    Authentieke glas-in-looddetails & natuurstenen schouw
•    Private en aangelegde stadstuin
•    EPC-label B
•    Mogelijkheid tot aankoop garagebox aan € 35.000

De woning beslaat het gelijkvloers en de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie units. Vooraan bevindt zich de royale woonkamer, gevolgd door een tweede leefruimte en de eetkamer. Achteraan vormt de keuken samen met de eetplaats het dagelijkse hart van de woning. Grote glaspartijen trekken hier het daglicht naar binnen en geven rechtstreeks toegang tot de aangelegde stadstuin: een verrassend rustige en groene plek midden in de stad.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De master beschikt over een ruime ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een tweede douchekamer biedt extra comfort voor gezin of gasten. Ook praktisch zit het goed, met een aparte berging voor wasmachine en droogkast en een privatieve kelderberging.

Een stadstuin, bijna 180 m² woonruimte én het karakter van een herenhuis: die combinatie vind je niet elke dag in hartje Antwerpen.

Kom ze vooral zelf ervaren. Plan je bezoek via Sinjoor: 03 283 05 00 of stad@sinjoor.be.

Lees meer

Algemeen

  • Prijs€ 1.095.000
  • AdresKorte Vlierstraat 11/1, 2000 Antwerpen
  • ReferentieSIA/26/167
  • TypeGelijkvloers
  • Bewoonbare oppervlakte178m²
  • Voorgevel8.8m
  • Bouwlagen3

Indeling

  • TuinJa
  • Tuin oppervlakte30m²
  • Tuin orientatieNoord
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers2
  • Aantal WC's2
  • Garages1
  • Algemene staatLuxe-afwerking

Comfort

  • VerwarmingIndividueel
  • Verwarming typeCV op gas
  • KeukenVolledig ingebouwd
  • BeglazingHoogrendementsglas
  • RaamkozijnPVC
  • DakZadeldak
  • Comfort binnenparlofoon
  • Comfort buitenBeerput + riolering (gemend systeem)

Keuringen

  • EPC197 kWh/m²
  • EPC peilB
  • Electrische keuringJa, conform AREI
  • AsbestattestAsbestveilig

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
  • Stedenbouwkundige vergunningenJa
  • Dagvaarding en herstelvorderingNiet van toepassing
  • VoorkooprechtNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Overstromingsgevoelig gebiedNiet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • P-score Klasse C
  • G-score Klasse C
Lees meer

Contacteer ons over dit pand

Sinjoor Makelaars Antwerpen - Yves Matthys

03 283 05 00 yves@sinjoor.be



Niet gevonden wat je zocht? Neem contact op met onze makelaars en zij helpen jou een pand te vinden.

Gelijkaardige panden