Sinjoor makelaars scoort een 4.5/5
Dit veelzijdige opbrengsteigendom aan de Lambrechtshoekelaan in Merksem combineert royale woonoppervlaktes met een interessante commerciële invulling. Het gebouw dateert van 1972 en werd in 2017 luxueus vernieuwd. Dankzij de lift, airconditioning en gasverwarming geniet het pand van hedendaags comfort.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met toegang tot de garage van ca. 52 m². Daarnaast is er een handelsruimte die momenteel verhuurd is als Poolse winkel voor 1.500 per maand + 1/3 van de onroerende voorheffing.
De eerste verdieping beschikt over een oppervlakte van ca. 180 m² en omvat een ruime hal met sanitair en garderobe, een royale living en een aangename leefkeuken met kookeiland. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om een dakterras te creëren.
Op de tweede verdieping, eveneens ca. 180 m² groot, vinden we een nachthal met toegang tot 4 slaapkamers en 2 badkamers. Daarnaast beschikt deze verdieping over een esthetisch ingerichte studio.
De combinatie van ruimte, lift, garage, commerciële verhuur en meerdere woonlagen maakt dit pand interessant voor investeerders of wie wonen en werken wil combineren.
Troeven:
Interesse in dit veelzijdige pand? Contacteer ons via 03 646 66 55 of info@sinjoor.be.
