Sinjoor makelaars scoort een 4.5/5 rating
Gratis schatting

Kantoren (of woonloft) 410m² bij Marnixplaats

€ 980.000
Interesse?
garages
2
oppervlakte
410 m²

Kantoren (of woonloft) 410m² bij Marnixplaats 26362

Tolstraat 24, 2000 Antwerpen

Op een uitstekende en rustige ligging op het Zuid bevindt zich dit ruime en polyvalente gelijkvloers van ca. 410 m². Gelegen vlak bij het nieuwe en oude Justitiepaleis, geniet je hier van een strategische locatie met vlotte bereikbaarheid via openbaar vervoer, fiets en auto (snelle verbinding naar de Ring en A12).

De omgeving combineert een professionele uitstraling met stadsdynamiek: tal van bedrijven, vrije beroepen, horeca en voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Ideaal voor wie wil werken in een bereikbare en representatieve buurt.

De ruimte is momenteel ingedeeld in ca. 10 kantoren, maar kan eenvoudig aangepast worden naar jouw noden: van klassieke burelen tot open workspace, praktijkruimte of zelfs woonloft (mits aanpassingen, met mogelijkheid tot patiotuin).

Perfect voor o.a.:

  • Administratie & HR: administratief medewerkers, office managers, HR- en projectmedewerkers
  • Financiën & juridische beroepen: accountants, boekhouders, advocaten, juristen
  • Commercieel & klantenservice: accountmanagers, binnendienst, callcenter of balie
  • Logistiek & planning: planners en administratieve logistieke functies
  • IT & creatief: marketing, ICT-support, recruiters
  • Medische & paramedische beroepen: artsen, therapeuten, groepspraktijken

Extra troeven:

  • 410 m² bruikbare ruimte
  • 2 inpandige garageboxen
  • Gebruiksklaar: vernieuwde elektriciteit en verwarming
  • Veel indelingsmogelijkheden
  • Rustige, doch centrale topligging

 

Interesse of een bezoek?
Contacteer Sofie via 03 646 66 55 of sofie@sinjoor.be.

 

 

Lees meer

Algemeen

  • Prijs€ 980.000
  • AdresTolstraat 24, 2000 Antwerpen
  • ReferentieSIN/26/037-kantoor
  • TypeKantoor
  • Bewoonbare oppervlakte410m²
  • Bouwjaar1965
  • Beschikbaar (datum)17-08-2026

Indeling

  • Garages2
  • LiftJa
  • Algemene staatInstapklaar

Comfort

  • VerwarmingIndividueel
  • Verwarming typeCV op gas
  • KeukenKasten met toestellen
  • BeglazingDubbel
  • RaamkozijnGemengd (Hout/alu/PVC)
  • DakPlat dak

Keuringen

  • EPC373 kWh/m²
  • EPC peilD
  • EPC unieke code25T161037.377
  • Electrische keuringJa, niet conform AREI

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
  • Stedenbouwkundige vergunningenJa
  • Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • VoorkooprechtNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Overstromingsgevoelig gebiedNiet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • P-score Klasse C
  • G-score Klasse C
Lees meer

Contacteer ons over dit pand

Sinjoor Makelaars Merksem - Sofie Van Strydonck

03 646 66 55 sofie@sinjoor.be



Niet gevonden wat je zocht? Neem contact op met onze makelaars en zij helpen jou een pand te vinden.

Gelijkaardige panden