Gratis schatting

Een uniek pand op een toplocatie!

€ 289.000
Interesse?
slaapkamers
3
badkamers
1
oppervlakte
270 m²

Een uniek pand op een toplocatie! 24135

Laaglandlaan 160, 2170 Merksem

Een uniek pand op een toplocatie!

 

tussen het Jan Palfijn ziekenhuis te Merksem, Scholen en de Maantjessteenweg ligt deze handelswoning, een uitgelezen kans voor ondernemers of particulieren. Met zowel commerciële als residentiële mogelijkheden is dit pand een echte veelzijdige parel.

 

Troeven:


  • Gevestigde waarde in de buurt
  • Polyvalent bedrijfsgebouw met een scala aan mogelijkheden (Fietsenwinkel , krantenwinkel , stomerij droogkuis , ...)
  • Dak recentelijk volledig vernieuwd
  • Eenvoudige toegang voor leveringen via servitude
  • Centrale locatie met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid

 

Dit handelshuis is momenteel ingericht als bakker. Aan de voorzijde treffen we de winkelruimte met automatische schuifdeur en achteraan een atelier / werkruimte, volledig ingericht volgens HACCP-normen en vergund conform de FAVV. Alle machines / toestellen zijn vrij van contracten. Een gevestigde waarde in de Laaglandlaan met meer dan 40 jaar dezelfde uitbating.

 

Als residentiële troef kan u deze handelswoning terug omvormen tot woonst met polyvalente mogelijkheden.

 

Ontdek de mogelijkheden en laat je verrassen door dit unieke pand in Merksem, neem snel contact op via info@sinjoor.be of 03 646 66 55

 

 

Lees meer

Algemeen

  • Prijs€ 289.000
  • AdresLaaglandlaan 160, 2170 Merksem
  • ReferentieSIN/24/057
  • TypeGebouw
  • Bewoonbare oppervlakte270m²
  • Bouwjaar1943
  • Voorgevel5m
  • Perceel breedte5m

Indeling

  • TuinJa
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1
  • Algemene staatInstapklaar

Comfort

  • VerwarmingIndividueel
  • Verwarming typeCV op gas
  • KeukenWoonkeuken
  • BeglazingDubbel
  • RaamkozijnPVC
  • DakPlat dak

Keuringen

  • EPC128 kWh/m²
  • EPC peilB
  • Electrische keuringNog niet aangevraagd

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningenJa
  • Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • VoorkooprechtNog niet aangevraagd
  • VerkavelingsvergunningNog niet aangevraagd
  • Overstromingsgevoelig gebiedNiet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • P-score Klasse B
  • G-score Klasse B
Lees meer

Contacteer ons over dit pand

Sinjoor Makelaars - Christophe Matthys

03 646 66 55 christophe@sinjoor.be



Niet gevonden wat je zocht? Neem contact op met onze makelaars en zij helpen jou een pand te vinden.

Gelijkaardige panden