Sinjoor makelaars scoort een 4.5/5 rating
Gratis schatting

Halfopen woning met potentieel

€ 435.000
Interesse?
slaapkamers
3
badkamers
1
garages
1
oppervlakte
145 m²

Halfopen woning met potentieel 25287

Azalealaan 6, 2531 Boechout

In een rustige woonwijk van Boechout vind je deze degelijk gebouwde maar te moderniseren woning met veel mogelijkheden. Dankzij de halfopen structuur geniet je hier van licht, ruimte en een aangename tuin.

Indeling:
Op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime inpandige garage (20 m²) en een praktische berging (9 m²) met toegang tot de tuin. De woonkamer kijkt uit op het groen en sluit aan bij de aparte keuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met douchebad, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een polyvalente ruimte die je volledig naar wens kan inrichten, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Belangrijk: EPC-label E renovatieverplichting van toepassing, waardoor je deze woning naar eigen smaak en hedendaagse normen kan renoveren.

Een solide basiswoning op een gunstige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met groeipotentieel.

Interesse? Contacteer ons via 03 646 66 55 of info@sinjoor.be

Lees meer

Algemeen

  • Prijs€ 435.000
  • AdresAzalealaan 6, 2531 Boechout
  • ReferentieSIN/25/094
  • TypeHalf open bebouwing
  • Bewoonbare oppervlakte145m²
  • Grond oppervlakte492m²
  • Bouwjaar1974
  • Voorgevel10m
  • Perceel breedte16m
  • Bouwlagen3

Indeling

  • TuinJa
  • TerrasJa
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1
  • Aantal WC's2
  • Parking buitenJa
  • Parkings buiten2
  • Garages1
  • Algemene staatOp te frissen

Comfort

  • Verwarming typeCondensatieketel
  • KeukenNiet meegedeeld
  • BeglazingDeels dubbel, deels enkel
  • DakZadeldak

Keuringen

  • EPC409 kWh/m²
  • EPC peilE
  • EPC unieke code3658891-RES-2
  • Electrische keuringJa, niet conform AREI

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningenJa
  • Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • VoorkooprechtNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Overstromingsgevoelig gebiedNiet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • P-score Klasse A
  • G-score Klasse A
Lees meer

Contacteer ons over dit pand

Sinjoor Makelaars Merksem - Sofie Van Strydonck

03 646 66 55 sofie@sinjoor.be



Niet gevonden wat je zocht? Neem contact op met onze makelaars en zij helpen jou een pand te vinden.

Gelijkaardige panden