Sinjoor makelaars scoort een 4.5/5 rating
Gratis schatting

Authentiek wonen met modern comfort

€ 349.000
Interesse?
slaapkamers
2
badkamers
1
oppervlakte
105 m²

Authentiek wonen met modern comfort 25297

Callensstraat 3/201, 2600 Berchem

Fan van karakter én hedendaags gemak? Dit ruim en licht appartement (105 m²) combineert het beste van twee werelden: authentieke charme, modern comfort én een topligging vlak bij Berchem Station en het groene Wolvenbergpark, een groene hotspot om te sporten, zonnen of wandelen.

Hier woon je rustig en toch in het hart van de stad, met winkels, gezellige restaurants en cafés op wandelafstand, vlotte verbinding naar alle grote invalswegen én openbaar vervoer (trein, tram, bus én Velo-station) om de hoek.

Wat dit appartement zo uniek maakt:
•    105 m² op de 2e verdieping van een kleinschalig gebouw (4 units)
•    Lichtrijke leefruimte op parket met aparte zithoek en eetgedeelte
•    Volledig ingerichte leefkeuken met moderne toestellen
•    2 slaapkamers (14 m² & 10 m²) aan de rustige achterzijde
•    Strakke badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, handdoekdroger & aansluiting wasmachine
•    Klein balkon voor frisse buitenlucht
•    Gelegen in bouwkundig erfgoed, volledig gerenoveerd in 2016
•    Superlage vaste kosten: slechts € 45/maand.
•    Alle nutsvoorzieningen op individuele meters.

Dit appartement is ideaal voor wie houdt van authentieke details in een modern jasje én wil genieten van een uitstekende ligging.

Plan snel je bezoek – voor dit toppertje weer van de markt is!

 

Lees meer

Algemeen

  • Prijs€ 349.000
  • Maandelijkse lasten€15
  • Maandelijkse lasten€15
  • AdresCallensstraat 3/201, 2600 Berchem
  • ReferentieSIA/25/135
  • TypeAppartement
  • Bewoonbare oppervlakte105m²
  • Grond oppervlakte120m²
  • Bouwjaar1904
  • Verdieping2
  • Bouwlagen4

Indeling

  • Tuin orientatieWest
  • TerrasJa
  • Terras oppervlakte2m²
  • Terras orientatieWest
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal WC's1
  • Algemene staatGerenoveerd

Comfort

  • VerwarmingIndividueel
  • Verwarming typeCV op gas
  • KeukenVolledig ingebouwd
  • BeglazingDubbel
  • RaamkozijnPVC
  • DakMansardedak
  • Comfort binnenparlofoon

Keuringen

  • EPC248 kWh/m²
  • EPC peilC
  • EPC unieke code20250827-0003673065-RES-1
  • Electrische keuringJa, conform AREI
  • AsbestattestGeen asbest gevonden

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningenJa
  • Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • VoorkooprechtNiet van toepassing
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Overstromingsgevoelig gebiedNiet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • P-score Klasse C
  • G-score Klasse C
Lees meer

Contacteer ons over dit pand

Sinjoor Makelaars Antwerpen (stad) - Douwe Van Rompaey

03 283 05 00 douwe@sinjoor.be



Niet gevonden wat je zocht? Neem contact op met onze makelaars en zij helpen jou een pand te vinden.

Gelijkaardige panden