Sinjoor makelaars scoort een 4.5/5 rating
Gratis schatting

Ruim wonen in Merksem met tuin en terras

€ 445.000
Interesse?
slaapkamers
5
badkamers
2
oppervlakte
200 m²

Ruim wonen in Merksem met tuin en terras 25317

Catershoflaan 84, 2170 Merksem

Ruim wonen in Merksem met tuin en terras

Achter de statige gevel van deze woning gaat een verrassend ruime gezinswoning schuil van maar liefst 200 m². Een huis vol licht, comfort en leefruimte – ideaal voor een groot of groeiend gezin.

Locatie met alles binnen handbereik

Deze woning ligt in het hart van Merksem, een levendige wijk met winkels, scholen en horeca vlakbij. Met het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen om de hoek, ben je in geen tijd in het centrum van Antwerpen of de rest van Vlaanderen. Parkeren? Dat kan vlot in de straat of voor de deur.

Waarom je hier wil wonen

·      4 ruime slaapkamers en 2 kleine kamers – elk met overvloedig natuurlijk licht

·      2 moderne badkamers – stijlvol afgewerkt met inloopdouche en toilet en één met ligbad, douche en toilet

·      Open keuken & leefruimte – koken, tafelen en genieten in één geheel

·      Zonnige tuin met terras – onderhoudsvriendelijk, mét tuinhuis voor extra bergruimte

Indeling

Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte en een open keuken die het hart van de woning vormt – volledig uitgerust en perfect voor culinaire hoogstandjes. Via de grote raampartijen heb je zicht en toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met terras: een plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.

De 4 slaapkamers en 2 kleine kamers zijn verspreid over de verdiepingen en bieden ruimte voor iedereen in het gezin. Twee moderne badkamers maken het wooncomfort compleet.

Bergruimte troef in de kelder.

Ontdek deze woning vandaag nog. Plan je bezoek via sinjoor.be.

Lees meer

Algemeen

  • Prijs€ 445.000
  • AdresCatershoflaan 84, 2170 Merksem
  • ReferentieSIA/25/141
  • TypeGesloten bebouwing
  • Bewoonbare oppervlakte200m²
  • Grond oppervlakte180m²
  • Bouwjaar1949
  • Voorgevel6m
  • Perceel breedte6m
  • Bouwlagen2

Indeling

  • TuinJa
  • Tuin oppervlakte105m²
  • Tuin orientatieWest
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal badkamers2
  • Aantal WC's3
  • Parking buitenJa
  • Parkings buiten1
  • Algemene staatGerenoveerd

Comfort

  • VerwarmingIndividueel
  • Verwarming typeCondensatieketel
  • KeukenVolledig ingebouwd
  • BeglazingDubbel
  • RaamkozijnGemengd (Hout/alu/PVC)
  • DakZadeldak
  • Comfort binnenAirconditioning
  • Comfort buitenVeranda, Zonnetent

Keuringen

  • EPC196 kWh/m²
  • EPC peilB
  • EPC unieke code20250612-0003623232-RES-1
  • Electrische keuringIn aanvraag
  • AsbestattestGeen asbest gevonden

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningenJa
  • Dagvaarding en herstelvorderingNiet van toepassing
  • VoorkooprechtNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Overstromingsgevoelig gebiedNiet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • P-score Klasse A
  • G-score Klasse A
Lees meer

Contacteer ons over dit pand

Sinjoor Makelaars Antwerpen (stad) - Yves Matthys

03 283 05 00 yves@sinjoor.be



Niet gevonden wat je zocht? Neem contact op met onze makelaars en zij helpen jou een pand te vinden.

Gelijkaardige panden