Sinjoor makelaars scoort een 4.5/5 rating
Gratis schatting

Uniek gelijkvloersappartement met tuin, dubbele garage en tal van mogelijkheden

€ 375.000
Interesse?
slaapkamers
4
oppervlakte
199 m²

Uniek gelijkvloersappartement met tuin, dubbele garage en tal van mogelijkheden 25501

Groenendaallaan 78, 2170 Merksem


Uniek gelijkvloersappartement met tuin, dubbele garage en tal van mogelijkheden



TROEVEN


Dit uitzonderlijk ruime appartement ligt op de Groenendaallaan in Merksem, pal op de grens met de Stad Antwerpen. Je geniet hier van de ideale ligging: vlot bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer, met winkels, scholen en parken binnen handbereik.

Dankzij de vroegere indeling als appartement met studio zijn er vandaag tal van mogelijkheden. Wonen, werken of combineren dit gelijkvloers biedt het allemaal.


FEITEN



  • Gelijkvloersappartement met samengevoegde studio
  • Mogelijkheid om opnieuw op te delen in 2 entiteiten
  • Privé tuin met aangenaam terras
  • Dubbele garagebox met oprit
  • Ruime woonoppervlakte met veel lichtinval
  • Centraal gelegen nabij invalswegen en openbaar vervoer


OMSCHRIJVING


Ooit waren dit twee aparte woonunits, vandaag vormen ze samen één riant gelijkvloersappartement met een royale indeling en veel potentieel.
De grote leefruimte biedt volop licht en ruimte perfect voor wie houdt van open wonen. De keuken sluit hier mooi op aan en kijkt uit over de tuin. Achteraan vind je een
privé buitenruimte waar het heerlijk vertoeven is.

Dankzij de dubbele garagebox met oprit heb je nooit parkeerzorgen, en extra berging is er in overvloed.
Wie dat wil, kan de oorspronkelijke opdeling herstellen en zo opnieuw beschikken over een
appartement met aparte studio ideaal voor samenwonende familieleden, een kantoor of praktijk aan huis, of als investering met twee eenheden.

 

Meer info of een bezoek? Contacteer ons via 03 646 66 55 of info@sinjoor.be

 

Lees meer

Algemeen

  • Prijs€ 375.000
  • Maandelijkse lasten€398
  • AdresGroenendaallaan 78, 2170 Merksem
  • ReferentieSIN/25/119
  • TypeAppartement
  • Bewoonbare oppervlakte199m²
  • Bouwjaar1977
  • Voorgevel17m

Indeling

  • TuinJa
  • Tuin oppervlakte135m²
  • TerrasJa
  • Terras oppervlakte15m²
  • Aantal slaapkamers4
  • Algemene staatOp te frissen

Comfort

  • VerwarmingIndividueel
  • Verwarming typeCV op gas
  • KeukenWoonkeuken
  • DakPlat dak

Keuringen

  • EPC peilD
  • EPC unieke code3692469
  • Electrische keuringJa, niet conform AREI
  • AsbestattestAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningenJa
  • Dagvaarding en herstelvorderingIn aanvraag
  • VoorkooprechtNee
  • VerkavelingsvergunningJa
  • Overstromingsgevoelig gebiedNiet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • P-score Klasse B
  • G-score Klasse A
Lees meer

Contacteer ons over dit pand

Sinjoor Makelaars Merksem - Christophe Matthys

03 646 66 55 christophe@sinjoor.be



Niet gevonden wat je zocht? Neem contact op met onze makelaars en zij helpen jou een pand te vinden.

Gelijkaardige panden