Sinjoor makelaars scoort een 4.5/5 rating
Gratis schatting

Gezellig wonen nabij het centrum van Schoten

€ 365.000
Interesse?
slaapkamers
4
badkamers
1
oppervlakte
145 m²

Gezellig wonen nabij het centrum van Schoten 25900

Rosveldstraat 45, 2900 Schoten


Gezellige woning met diepe tuin


In de Rosveldstraat, op wandelafstand van scholen, het centrum van Schoten, supermarkten en openbaar vervoer, bevindt zich deze gezellige gesloten bebouwing met een diepe, groene tuin. Een woning met veel potentieel, ideaal als starterswoning of gezinswoning.

Troeven:


  • Centrale ligging in Schoten
  • Scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand
  • Diepe, groene tuin
  • Gezellige woning met warme sfeer
  • Zolderverdieping met vaste trap, Mogelijkheid tot extra kamer(s)
  • EPC D geen renovatie verplichting

Omschrijving:
Bij het binnenkomen voel je meteen de huiselijke en gezellige sfeer die deze woning typeert. De leefruimtes zijn aangenaam ingedeeld en vormen een fijne basis om stap voor stap naar eigen smaak op te frissen.

Achteraan ligt een diepe tuin, rijk aan groen en verrassend rustig. Een plek waar kinderen kunnen spelen, waar je kan tuinieren of simpelweg genieten van lange dagen buiten.

Op de verdiepingen bevinden zich de slaapkamers (waarvan de 4de kleinste kamer niet is afgebeeld op de foto's), met daarboven een zolderverdieping die reeds bereikbaar is via een vaste trap. Een belangrijke troef, want deze ruimte biedt de mogelijkheid om extra kamer(s) te creëren, zoals een bureau, hobbyruimte of bijkomende slaapkamers.

De woning heeft een EPC-score D, wat betekent dat er geen renovatieverplichting geldt. Wie het comfort verder wil verhogen, kan wel energetische verbeteringen overwegen om de woning toekomstgericht te maken.

Een huis met een warm gevoel en ruimte om in te groeien.

 

Wenst u deze woning eens te komen bezichtigen? Aarzel dan niet een neem contact op via christophe@sinjoor.be of 036466655

Lees meer

Algemeen

  • Prijs€ 365.000
  • AdresRosveldstraat 45, 2900 Schoten
  • ReferentieSIN/25/157
  • TypeWoning
  • Bewoonbare oppervlakte145m²
  • Grond oppervlakte264m²
  • Bouwjaar1957
  • Voorgevel6m
  • Perceel breedte6m

Indeling

  • TuinJa
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1
  • Aantal WC's1
  • Algemene staatOp te frissen

Comfort

  • VerwarmingIndividueel
  • Verwarming typeCV op gas
  • KeukenWoonkeuken
  • BeglazingDeels dubbel, deels enkel
  • RaamkozijnHout
  • DakZadeldak

Keuringen

  • EPC348 kWh/m²
  • EPC peilD
  • EPC unieke code3765177-RES-1
  • Electrische keuringJa, niet conform AREI
  • AsbestattestAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningenIn aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • VoorkooprechtNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Overstromingsgevoelig gebiedNiet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • P-score Klasse A
  • G-score Klasse A
Lees meer

Contacteer ons over dit pand

Sinjoor Makelaars Merksem - Christophe Matthys

03 646 66 55 christophe@sinjoor.be



Niet gevonden wat je zocht? Neem contact op met onze makelaars en zij helpen jou een pand te vinden.

Gelijkaardige panden