Sinjoor makelaars scoort een 4.5/5 rating
Gratis schatting

Praktische woning met tuin en garage

€ 385.000
Interesse?
slaapkamers
3
badkamers
1
garages
1
oppervlakte
189 m²

Praktische woning met tuin en garage 26762

Gudrunlaan 64, 2170 Merksem

Te renoveren woning met tuin in een rustige, kindvriendelijke buurt.

Deze woning ligt in het hart van Merksem, een levendige wijk omgeven door winkels, scholen en recreatiemogelijkheden op wandelafstand. Met het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen om de hoek, ben je in geen tijd in het centrum van Antwerpen. Parkeren? Dat kan vlot in de straat of voor de deur.

-    Ruime gezinswoning met veel mogelijkheden
-    Grote leefruimtes en aangename lichtinval
-    Zonnige tuin met ruim terras
-    Garage en extra berging voor veel opbergruimte

De woning verwelkomt je met een praktische inkomhal op het gelijkvloers, met toegang tot de garage en de technische berging met aansluting voor wasmachine. Aansluitend ligt de zonnige tuin met groot terras.
Op de eerste verdieping vind je de lichte leefruimte,en een open haard als blikvanger. De grote ramen brengen het daglicht royaal binnen en zorgen voor een open, luchtig gevoel. Verder is er een te renoveren keuken en een apart toilet in de hal.

De bovenverdieping biedt 2 comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche.

De woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel om een warme gezinswoning naar eigen smaak te creëren.

Benieuwd? Plan je bezoek via sinjoor.be.

Lees meer

Algemeen

  • Prijs€ 385.000
  • AdresGudrunlaan 64, 2170 Merksem
  • ReferentieSIA/26/121
  • TypeGesloten bebouwing
  • Bewoonbare oppervlakte189m²
  • Grond oppervlakte195m²
  • Bouwjaar1958
  • Voorgevel6.35m
  • Perceel breedte6.35m
  • Bouwlagen3

Indeling

  • TuinJa
  • Tuin oppervlakte76m²
  • Tuin orientatieNoordwest
  • TerrasJa
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1
  • Aantal WC's2
  • Garages1
  • Algemene staatTe renoveren

Comfort

  • VerwarmingIndividueel
  • Verwarming typeCV op gas
  • KeukenKasten met toestellen
  • BeglazingDubbel
  • RaamkozijnGemengd (Hout/alu/PVC)
  • DakZadeldak

Keuringen

  • EPC494 kWh/m²
  • EPC peilE
  • EPC unieke code20260603-0003883638-RES-1
  • Electrische keuringJa, niet conform AREI
  • AsbestattestNiet Asbestveilig

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningenNog niet aangevraagd
  • Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • VoorkooprechtNiet van toepassing
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Overstromingsgevoelig gebiedNiet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • P-score Klasse C
  • G-score Klasse B
Lees meer

Contacteer ons over dit pand

Sinjoor Makelaars Antwerpen - George De Clippel

03 283 05 00 george@sinjoor.be



Niet gevonden wat je zocht? Neem contact op met onze makelaars en zij helpen jou een pand te vinden.

Gelijkaardige panden